평소 고급 하이엔드 오피스텔에 대해 관심이 많습니다. 고급형 아파트는 가격이 너무 비싸서 부담이 되고, 그렇지 않은 아파트는 너무 노후화된 경우가 많이 있습니다. 그런 노후화된 아파트임에도 가격이 상당히 비싸죠. 반면 오피스텔의 경우 고급 럭셔리라고 하면 절대 싼 가격의 가격이라고는 할 수 없지만 그래도 아파트에 비해 접근성 있는 가격에 시설은 그야말로 드라마 / 영화에 나오는 수준으로 럭셔리인 경우가 많이 있습니다. 해당 포스팅에서는 서울에서 찾아볼 수 있는 고급 오피스텔에는 어떤 것들이 있으며 분양가는 어떻게 책정되었는지 한번 정리해보겠습니다.
1) 루카831
LUCA831 | 루카831
LUCA831 강남대로, 그 중심에서 시작될 레이어드 라이프
luca831.com
서울시 강남구 역삼동 831-11에 개발을 진행 중인 [루카 831]입니다. 강남역 바로 인근에 위치한 역세권 오피스텔이며 분양가는 현재 평형수에 따라 13억 ~ 29억으로 알려져 있습니다. 강남 오피스텔의 평균 거래가가 2~3억 정도인 것을 감안하면 확실히 엄청 비싼 분양가는 맞습니다. 하이엔드, 럭셔리, 고급 오피스텔이라면 기본 10억은 넘는 분양가를 형성하고 있습니다. 루카831의 특징이라면 2.9m의 높은 층고, 그리고 테라스까지 제공되는 것이 장점이라고 볼 수 있습니다. 아래 사진은 71C 타입, 전용면적 21평, 방 2 화장실 1입니다.
사진출처: 유튜브 하이클래스 TV
2) 디오페라 서초 헤링턴 타워
디오페라 서초 해링턴 타워
디오페라 서초 해링턴 타워 | 공식홈페이지 | 분양정보
www.xn--2z1br9b29bgxm7pg52af33awoh23az8oyyf.com
서울시 서초구 1593-1에 위치한 [디오페라 서초 해링턴 타워], 독특한 외관이 인상적입니다. 두 개의 건물이 '스카이 브릿지'로 연결되어있는 형태로 시공 중입니다. 58㎡ 기준 분양가가 12.7억 ~ 16.4억 정도인 것으로 알려져 있습니다. 특징으로는 옥상의 루프탑 스카이 풀 그리고 파티 라운지가 준비되어있습니다. 지인들과 함께 모임을 가지기 매우 적합한 곳인 것 같습니다.
평면도를 살펴보면 전체적으로 구조를 널찍하게 2룸으로 구성돼있는 것을 확인하실 수 있습니다.
사진출처: 유튜브 청담안선생TV
3) 폴스타인 논현
폴스타인 논현
www.polstarin-nh.com
서울시 강남구 봉은사로 223에 위치한 [폴스타인 논현], 오늘 오후에도 논현역 쪽을 지나가면서 시공 중인 것을 봤었는데요, 폴스타인 논현은 굉장히 넓게 빠진 2 룸형을 메인으로 내세우고 있습니다. 평형도를 확인해보시면 널찍하게 구조가 잘 빠져있는 것을 확인하실 수 있습니다. 분양가가 정확하게 나와있는 것은 없지만 평당 1억 2천 정도로 현재 포스팅에서 소개드리는 매물들 중에서는 상당히 비싼 편에 속합니다. 확실히 평당 분양가가 비싼 만큼 방 2 내부에도 드레스룸이 있는 것이 인상적입니다.
드레스룸으로 들어가면 화장실로 이어지는 폴스타인 논현입니다.
세컨드 룸 내부에도 드레스 룸이 있으며 화장실도 따로 있는 것이 특징입니다.
사진으로는 준비되어있지 않지만 평면도에서 확인하실 수 있다시피 세컨드 룸 도 드레스룸 내부로 화장실이 설계되어 있습니다.
사진출처: 유튜브 청담안선생TV
4) 버밀리언 남산
버밀리언 남산
경험하지 못한 최초, 남산 하이엔드 주거의 완성 버밀리언 남산
www.vermilion-namsan.com
위 매물들은 전부 강남에 위치한 럭셔리 오피스텔이라면, 이번에는 강북지역, 남산에 위치한 [버밀리언 남산] 입니다. 위치도 위치인 만큼 아무래도 분양가가 비교해봤을때 조금더 저렴한 편입니다. 버밀리언 남산의 분양가는 전용면적 37~43㎡의 경우 10억원~13억원선에서 거래되고 있는 것으로 알려 져있습니다. 저렴한 분양가에 더해 구조도 특징이라고 할 수 있을 것 같습니다.
먼저 평면도를 확인해보시면, 긴 복도의 입구를 따라 가시면 침실이 먼저나오고 그 후에 거실과 주방이 나오게됩니다. 또한 주목할만한 점은 화장실을 통해 한바퀴 다시 돌 수 있는게 재밌는 구조라는 생각이드네요.
지극히 개인적인 취향으론 이런 독특한 모습의 일반적이지 않은 구조를 굉장히 선호하는 편입니다.
사진출처: 유튜브 하이엔드닷컴
5) 마포 뉴매드
마포 뉴매드 (NEWMAD) 공식 홈페이지
완벽을 넘어선 새로움, 뉴노멀이 되다. 마포 뉴매드 공식 홈페이지
newmad.co.kr
오늘 글에서 소개드릴 마지막 매물, 마포에 위치한 [마포 뉴매드] 입니다. 버밀리언 남산과 마찬가지로 위치가 마포쪽에 있다보니 비교적 분약가가 저렴한 편에 속하며, 뉴매드도 버밀리언 남산과 같이 독특한 구조입니다. 유일한 복층 구조인데, 층고가 굉장히 높게 빠진 부분이 인상적입니다. 마포 뉴매드의 분양가는 전용면적 45㎡(약 14평)이 약 10억5820만원의 분양가로 나와있는 것으로 확인했습니다.
오늘 보게될 타입은 마포 뉴매드의 I타입매물입니다. 평면도를 확인해보시면 복층으로 이루어져 있는 것을 확인하실 수 있습니다.
복층으로 이루어져있어 공간활용이 더욱 좋은 마포 뉴매드입니다. I타입의 매물사진 한번 보겠습니다.
사진에서도 보이듯이 굉장히 넓게 구조를 효율적으로 뺀 것이 매우 인상적인 마포 뉴매드입니다.
사진출처: 유튜브 넘버원리얼티 No1Realty
서울의 럭셔리 오피스텔 총 5곳 구조와 분양가를 정리해보았습니다.
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